• Cliente: BTS Properties;
• Localização: Rua Padre Mathias – Cariacia – ES

• Data: Junho de 2023

A Parsus realizou a Avaliação de Ciclo de Vida de Edificação do projeto  BTS Properties, uma construção composta por dois galpões,  em colaboração com a Cushman Wakefiled, cujo objetivo principal foi quantificar a redução dos impactos ambientais para atendimento aos requisitos do crédito Whole-Building Life-Cycle Assessment – Option 4. Whole-Building Life-Cycle Assessment da certificação LEED. 

A análise de Ciclo de Vida (ACV) de Edificação é uma metodologia usada para avaliar os impactos ambientais associados às etapas da vida de um projeto. É uma abordagem holística que engloba a extração da matéria prima, fabricação e transporte dos materiais, uso de energia e água, manutenção, reuso, reciclagem e descarte dos materiais ao fim da vida útil. O estudo de ACV permite identificar as potenciais áreas para redução de impacto ambiental podendo também incluir recomendações de melhoria para a equipe de projeto. A ACV de edificação é regulada pelo padrão internacional ISO 14044 e EN15978 e a aplicação na área de construção civil é utilizada mundialmente para promover desenvolvimento sustentável oferecendo os principais benefícios:

• Garantir que os impactos ao longo da vida útil sejam considerados desde a fase de concepção e prover informações para o desenvolvimento do projeto;
• Garantir que a análise inclua toda a edificação durante toda a vida útil (cradle-to-cradle);
• Otimizar o desempenho durante todos os estágios de vida do projeto, desde que melhorar uma área específica não cause detrimento no desempenho do projeto como um todo;
• Considerar múltiplos indicadores de impacto e prevenir a transferência de impacto de uma área de projeto para a outra;
• Garantir que a análise seja feita de acordo com as normas técnicas que regem o uso da metodologia de ACV para que os estudo seja robusto e transparente para comparação.

Premissas da ACV LEED

O crédito LEED para ACV de Edificação é focado em produtos e materiais e não considera os impactos e benefícios associados a fase operacional (B6 energia e B7 água) ou as cargas e benefícios além da fronteira do sistema (módulo D). A Parsus recomenda que a ACV de futuros projetos seja realizada também para atender integralmente os requisitos da norma europeia EN15978 incluindo todos os módulos de ciclo de vida (A1-A5, B1-B7, C1-C4 e D1-D5) e abordando o desempenho da edificação como um todo.

Software e Inventário de ACV

O software utilizado para o estudo é o eTool da empresa eTool. O eTool atende as normas ISO 14044 e EN 15978 e produz resultados para os indicadores de impactos requeridos. A base de dados do software (inventário) é o North American V17 Life Cycle Strategies/EcoInvent o qual atende a norma ISO14044. O método de caracterização dos indicadores de impacto é CML IA Baseline V4.5 (Institute of Environmental Science).

Função Equivalente

O projeto Referência (Baseline) e o projeto Final possuem a mesma função e área em m², a mesma área e orientação. Os resultados estão caracterizados por metro quadrado, considerando área total de 83.595,94 m², sendo o galpão 1 com 37.710,87 m² e o galpão 2 com 45.885,07 m².

Vida Útil

A ACV considera vida útil de 60 anos e permite que os impactos relacionados a manutenção, troca e uso operacional sejam considerados adequadamente.